为繁荣区域经济，加速京张奥园区建设，中景恒基投资集团与张家口市宣化区委、区政府于2016年10月签订战略合作协议，共同开发京张奥园区。集团负责园区的招商、融资、建设、运营等各项工作。在半年多时间里，通过运营商的努力，园区建设的定位、规划以及运营理念等顶层设计方面有了显著提升，具体建设工作也在稳步推进。
 

　　1、园区规划。聘请国际知名规划机构新加坡邦城设计院编制园区产业定位与概念性规划，目前产业定位与概念性规划已经过多次专家论证，同时，园区的总体规划、控制性规划也已经委托张家口市城乡规划院启动编制。

　　2、规划建设产业特色小镇。按照产、城、人、文相融合的新理念建设园区，提高园区的创新能力与人才聚集能力。将园区中的一部分规划为“工业智造特色小镇”，重点集聚新材料、冰雪装备、汽车零部件、精密机械热加工四个方面的全国以及欧美等发达国家的研发设计能力与高端制造能力，让园区的生产制造能力与特色小镇的研发创新能力有机结合。
 

　　3、与宣钢集团进行合作洽谈，通过园区建设实现部分宣钢非钢产业的转型升级，协助政府疏解宣钢重工业企业搬迁遗留的经济及社会压力。
 

　　4、园区基础设施建设方面与中建三局、中建路桥、中冶集团等央企及北京城建道桥建设集团就园区市政及基础设施建设进行多次洽谈，研讨以“投资+建设”的模式参与项目建设。
 

　　5、本着“先做环境，再做园区”的理念，园区建设伊始，注重环境的打造，与多家国内知名的景观园林上市公司进行洽谈，并以EPC形式对园区园林景观设计施工进行总承包。
 

　　6、完成对园区综合服务中心和产品展示交易中心室内装修优化方案的设计，并按相关意见进行方案修改。

　　7、由政企共同出资筹建的张家口京张奥园区建设发展有限公司先后对接国民信托、国投泰康信托、长安国际信托、工商银行、建设银行、大连银行、浙商银行及张家口当地宣泰农商行、张家口银行等金融机构，先后设计应收账款流动化信托、政府购买服务贷款、园区发展基金等多种融资方式。
 

　　8、截至2017年5月，京张奥园区共引进意向投资超过80亿，已入驻园区项目如晶澳（张家口）太阳能组件基地项目、上谷现代仓储物流园项目正加紧施工建设。继与张家口光电网产业园项目签约后，园区又与北京中能金石能源科技发展有限公司、河北新迪电瓷股份有限公司分别就中能金石高纯超细硅微粉项目、新迪（超）特高压电瓷及避雷器生产项目签订项目合作协议。
 

　　5月10日，园区与国内冰雪龙头企业北京卡宾滑雪集团就冰雪产业园项目签订战略合作协议。项目计划初期投资2亿元以上，占地1000亩左右。主要围绕国产造雪机、压雪机、雪地摩托、滑雪板、滑雪器材的生产研发，进而开展国产设备及装备的销售与进出口贸易，项目建成后将成为国家级冰雪产业示范基地。
 

　　未来，京张奥园区通过专业团队进行的市场调研与政策研究，园区将打造成中国北方现代物流中心；东北亚国际商品展示、交易与结算中心；“一带一路”的重要交通枢纽；国家级跨境电商先行先试区及综合保税区。未来的园区将由原来的服务张家口提升为服务京津冀，由原来的单一园区模式提升为园区与特色小镇相融合的产城综合体模式。园区建成后，将成为北方的重要陆路物流枢纽，国家冰雪装备基地，国家级工业特色小镇，国家跨境电子商务试验区，在整个张家口地区众多园区中独树一帜。